В III квартале средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Бресте достигла $1420, а в Витебске — $1050. Разница составила $370. Брест сохранил самые высокие цены среди областных центров, Витебск — самые низкие.
Квартиры подорожали во всех областных центрах
За квартал стоимость квадратного метра во всех областных городах выросла на 7–11% в рублях и на 2–6% в долларах. В Бресте средняя цена достигла рекордного уровня: 4210 рублей за квадратный метр. В Витебске она составила 3100 рублей. При этом именно Витебск показал самый высокий квартальный рост цен в рублях, на 11%.
В Гродно квадратный метр на вторичном рынке стоил в среднем $1190, или 3530 рублей. В Могилеве средняя цена составила $1130, или 3360 рублей, в Гомеле — $1100, или 3260 рублей.
Самую дорогую квартиру среди региональных сделок купили в Витебске, несмотря на самый низкий средний уровень цен в городе. За жилье площадью 148,7 кв. м на улице Калинина покупатель заплатил 688,9 тыс. рублей. Самый дорогой квадратный метр зафиксировали в Бресте: в доме 2025 года постройки на улице Октябрьской Революции он обошелся в 7285 рублей.
В Гомеле число сделок достигло рекорда
В Гомеле за квартал заключили 751 договор купли-продажи квартир, на 138 больше, чем в предыдущем квартале. Это исторический максимум для города. В Бресте и Могилеве покупательская активность снизилась: в каждом из этих городов число сделок сократилось примерно на 50.
По сумме расходов на покупку квартир среди областных центров лидировал Гродно: покупатели потратили $50,8 млн. При этом региональные рынки в сумме не достигли показателей столицы. В Минске за тот же период продали 3417 квартир на общую сумму $417,4 млн.
В большинстве областных центров покупатели чаще выбирали двухкомнатные квартиры. В Витебске на первом месте оказались однокомнатные: на них пришлось 43% всех сделок. В Могилеве доли этих двух типов жилья были почти равны: однокомнатные квартиры составили 38% сделок, двухкомнатные — 39%.